Vérifier le quartier avant d’acheter : trouvez l’emplacement idéal

jeremy

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1. Quelle est l’année de construction de l’immeuble ?

La date de construction de l’immeuble peut vous donner une idée de la qualité de la construction et des éventuels travaux à prévoir.

2. Quel est l’état général de l’immeuble ?

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Observez attentivement l’état de l’immeuble, des parties communes et de l’appartement. Cela peut vous renseigner sur le sérieux de la copropriété et les éventuels travaux à venir.

3. Quel est le montant des charges de copropriété ?

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Les charges de copropriété peuvent représenter une part importante du budget. Il est donc essentiel de les connaître avant de s’engager.

4. Quels sont les travaux prévus dans la copropriété ?

Des travaux importants peuvent être prévus dans la copropriété, ce qui peut entraîner une augmentation des charges.

5. Quelle est la situation géographique de l’appartement ?

La localisation de l’appartement est un critère essentiel. Il est important de se renseigner sur la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, etc.

6. Quelle est la surface exacte de l’appartement ?

La surface de l’appartement doit être précisée dans le contrat de vente. Il est important de vérifier cette information.

7. Quel est l’état de l’installation électrique ?

Une installation électrique vétuste peut représenter un risque et nécessiter des travaux.

8. Quel est l’état de la plomberie ?

De même, une plomberie en mauvais état peut entraîner des frais importants.

9. L’appartement est-il bien isolé ?

Une mauvaise isolation peut entraîner une surconsommation d’énergie et un inconfort au quotidien.

10. Quel est le système de chauffage ?

Le système de chauffage peut avoir un impact sur le confort de vie et sur la consommation d’énergie.

11. L’appartement est-il calme ?

Le bruit peut être une source de nuisance importante. Il est donc essentiel de vérifier l’isolation phonique de l’appartement.

12. Quelle est la qualité de l’air intérieur ?

La qualité de l’air intérieur est un enjeu de santé publique. Il est donc important de se renseigner sur la ventilation de l’appartement.

13. Quelle est la performance énergétique de l’appartement ?

La performance énergétique de l’appartement peut avoir un impact sur votre consommation d’énergie et sur votre confort de vie.

14. Quelle est la situation du bien par rapport au soleil ?

L’exposition de l’appartement au soleil peut avoir un impact sur la luminosité et sur la consommation d’énergie.

15. Quel est le prix de vente de l’appartement ?

Enfin, le prix de vente de l’appartement est évidemment une information cruciale. Il est important de le comparer avec les prix du marché pour s’assurer de sa justesse.
En posant ces 15 questions lors de la visite d’un appartement, vous aurez toutes les cartes en main pour faire le bon choix. N’oubliez pas que l’achat d’un bien immobilier est un investissement important qui nécessite une réflexion approfondie.

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